Виды ремонта

Этапы косметического ремонта

Планирование – необходимая часть косметических работ, которая позволяет сделать так, чтобы не получилось, как в известной поговорке: «начали ремонт в стиле «хай-тек», а закончили «хай так». Ремонт, длящийся годами, не редкость. Чтобы процесс не перерос в хронический, нужно:

  1. Определиться с дизайном, выбрать цвет и фактуру отделочных материалов.
  2. Обмерить все площади: потолок, стены, полы.
  3. Составить смету расходов на материалы – для этого придется поездить по магазинам для уточнения цен.
  4. Рассчитать сумму, которая потребуется на оплату работы специалистов – обзвонить фирмы для уточнения расценок.
  5. Суммировать расходы, внести коррективы в смету при недостатке финансов – заменить материалы на бюджетные, вычеркнуть часть работ.
  6. Подготовить квартиру: по возможности вынести мебель, очистить поверхности от старой отделки.
  7. Закупить все необходимое, приступить к ремонтным работам.

В концепции косметического ремонта 2 основных правила очередности работ:

  1. От грязных (если проектом предусмотрены такие работы – укладка кафеля, замена окон, дверей) к чистым.
  2. Сверху вниз (сначала потолок, потом стены).

https://youtube.com/watch?v=xTt2w24jXak

Проект ремонта квартиры

Приобрели новую квартиру? Или наконец-то решились провести капитальный ремонт в жилом помещении? Готовьтесь столкнуться с настоящим «ужасом», который начинается с нелегкого выбора необходимых строительных материалов и заканчивается самими работами, которые под силу выполнить не каждому. Значительно облегчить процедуру поможет план ремонта квартиры, в котором будут четко обозначены не только этапы работ, но и материалы для проведения ремонта.

Что входит в ремонт квартир, зависит от состояния помещения, в котором будут проводиться работы. Если вы планируете лишь частично обновить интерьер в помещении, то необходимо будет избавиться от старых обоев, шпаклевки, побелки на потолках и заменить их на новые материалы. В основном такой поверхностный ремонт проводится раз в 5-7 лет и позволяет значительно отсрочить необходимость в проведении капитального ремонта. Желательно перед началом ремонтных работ проверить, в каком состоянии находятся коммуникации в помещении, если их срочно необходимо заменить, то без капитальных работ просто не получится обойтись.

Планирование ремонта квартиры стоит начинать с выбора подходящих материалов. Если вы просто планируете обновить помещение, то ремонт обойдется дешево, а вот глобальная переделка и реконструкция могут влететь в копеечку, поэтому желательно заранее прицениться.  Лучше накопить средства на полный ремонт, чем выполнять его частично. Так вы избавитесь от нескончаемого ремонта в своей квартире, ведь пока будет ремонтироваться одно помещение, подойдет срок для обновления в другой комнате.

Ремонт квартиры пошагово

1.      Оценка состояния квартиры и всех коммуникаций в помещении;

2.      Приобретение необходимых материалов и инструментов для проведения ремонта;

3.      Демонтаж старой отделки, окон, дверей, электропроводки, сантехники;

4.      Непосредственные ремонтные работы.

Стоит максимально придерживаться данной схемы работ и не переходить к другому шагу до завершения первого. Только соблюдая последовательность действий, вы можете быть уверены в том, что работы будут выполнены качественно и в срок, а ремонт не растянется на долгие годы и не станет вашим наказанием.

С чего начинается евроремонт квартиры или дома?

Евроремонт начинается задолго до того, как будет вынесена мебель и сорваны старые обои. Даже простой ремонт класса «стандарт» предполагает наличие проекта (пусть даже не задокументированного, но продуманного), в котором будет отражена взаимная зависимость отдельных функциональных и декоративных элементов интерьера между собой.

Евроремонт класса «люкс» и «элит» и вовсе не обходится без разработки плана (дизайн-проекта), зачастую с 3d визуализацией. До начала работ подбирается цветовая палитра, отделочные материалы и т.п.

Этапы евроремонта

Отличие евроремонта от обычного традиционного, проявляется на всех этапах его реализации. Подчеркнем, что речь идет об отличиях «люкс» и «элит», от традиционного ремонта и евроремонта класса «стандарт» и «эконом» (косметического). Ведь именно элитный ремонт сегодня может по праву считаться европейским.

проектирование. Позволяет не только получить общее представление о внешнем виде жилья после ремонта и поверхностно очертить фронт работ. На этом этапе к работе привлекается дизайнер, который разрабатывает уникальный проект с учетом пожеланий собственников и особенностей помещения. Отличительной чертой проектов является использование перетекающего пространства или зонирования, увеличение пространства за счет сноса перестенков и объединение комнат – перепланировка. На выходе получается решение, отличающееся стилистическим и цветовым единством. Проект является исходным пунктом будущих изменений и для выбора материалов. Обязательным пунктом идет согласования проекта в разрешительных инстанциях;

демонтаж. Удаляется все, что имеет высокую степень физического или морального износа, или не вписывается в общую концепцию интерьера. Естественно, несущие конструкции остаются без изменения;

замена инженерных коммуникаций. Это обязательное и необходимое условие. Изношенные и маломощные коммуникации (электропроводка, водопроводные и канализационные трубы) не рассчитаны на нагрузку, которую создают современные бытовые приборы. А создание технологичного помещения невозможно без технических новинок;

обновление теплого контура. Окна и двери также подлежат замене. При этом устанавливаются многокамерные стеклопакеты в 5-камерном профиле, при изготовлении которого не использовался свинец. Входные двери подлежат замене на утепленные металлические с усиленными замками и другими средствами броне-, тепло-, шумозащиты. Внутренние двери (межкомнатные) также меняются на новые, шпонированные, из массива дерева, стеклянные и т.д. Натуральная древесина для элементов теплого контура мало используется ввиду ее склонности к растрескиванию и перекашиванию;

выравнивание всех поверхностей с обязательным применением тепло- и звукоизоляционных материалов;

выполнение отделочных работ;

декорирование интерьера.

Профессионалы, осуществляющие ремонт такого класса, не оперируют понятиями «мелочи»

На смену им пришло понимание важности каждой детали в черновой подготовке или в отделке интерьера. Евроремонт под ключ – это не просто слово, для обозначения ремонта определенной сложности

Оно несет в себе более глубокую смысловую нагрузку, подчеркивая качество на каждом этапе реализации работ.

Фото косметического ремонта

Также рекомендуем просмотреть:

  • Ремонт смесителя
  • Ремонт потолка
  • Ремонт пластиковых окон
  • Ремонт в хрущевке
  • Идеи для ремонта
  • Ремонт пола
  • Хороший ремонт
  • Современный ремонт квартиры дома и офиса
  • Красивый ремонт
  • Ремонт двухкомнатной квартиры
  • Ремонт офисов
  • С чего начать ремонт
  • Ремонт в детской
  • Ремонт ванной комнаты
  • Ремонт кухни
  • Ремонт прихожей
  • Ремонт коридора
  • Ремонт балкона своими руками
  • Ремонт спальни своими руками
  • Ремонт в новостройке
  • Ремонт туалета
  • Ремонт мебели
  • Уборка после ремонта
  • Ремонт квартир под ключ

Пожалуйста, сделайте репост

Квартира в хорошем состоянии

Наиболее сложно определяемая категория. Не всегда можно с уверенностью сказать, где находятся нижний и верхний предел понятия «хороший». С последним – проще: некоторые оценщики переводят евроремонт на ступень ниже через 5 лет после проведения работ.

Разграничить «среднюю» и «хорошую» отделку можно по:

  • современным отделочным материалам;
  • наличию хотя бы линолеума или ковролина на полу;
  • новой сантехнике;
  • отсутствию очевидной необходимости проводить косметический ремонт в ближайшее время.

Несмотря на относительное качество материалов, в таких квартирах бывают на виду трубы, скромно покрашенные потолки, плитка может присутствовать лишь в мокрых зонах. Поэтому в данную категорию попадает достаточно много объектов недвижимости, ощутимо различающихся визуально.

Что лучше использовать: штукатурку или шпатлевку

Сразу необходимо сказать, что у них отличаются и предназначение, и состав.

Штукатурка

Относится к универсальным отделочным материалам. Ее можно наносить на необработанную бетонную или кирпичную поверхность, но с предварительным грунтованием. В основе — крупнозернистые частицы. Толщина слоя может достигать 5 см. Вероятность появления трещин после высыхания минимальна. Подробнее про разные виды штукатурок тут.

Шпатлевка

Рис. 1. Выравнивание стен шпатлевкой

Представляет собой порошок или пасту на базе мела, гипса, столярного или мучного клея и хозяйственного мыла. Предназначение – окончательное выравнивание стен квартиры перед финишной отделкой с обязательной шлифовкой и полировкой.

Шпатлевка из-за плохой адгезии не предназначена дня нанесения непосредственно на стены. С ее помощью не получится устранить большие перепады высот.

Еще раз следует повторить, что штукатурка и шпатлевка не взаимозаменяемы. Первая помогает устранить впадины, вторая подготовиться к последующей отделке. В то же время производители предлагают виды штукатурки, пригодные для финишного декорирования. Это относится к венецианским, каменным, шелковым и прочим разновидностям. Шпатлевка же ни в каком виде не применяется для чистовой отделки. Она выступает только в качестве подосновы.

Когда лучше проводить ремонт?

В нашей стране принята система ремонта планово-предупредительного характера. В этом случае работа базируется на установленном плане для того, чтобы предупредить аварийный отказ того или иного механизма при эксплуатации автотранспортного средства. Плановый ремонт предполагает проведение техобслуживания, обеспечивая, таким образом, информирование о состоянии автомобиля. В то же время выполняются планируемые ремонтные работы.

Суть предупредительной системы заключается в проведении ремонта до наступления полного износа основных и базовых деталей, узлов и агрегатов. Таким образом, существенно повышается безопасность при эксплуатации транспорта. Ведь использование элементов на стадии, близкой к полному изнашиванию, существенно увеличивает риск наступления аварийного случая. С другой стороны, предупреждаются гораздо большие финансовые траты. Ведь ремонт, осуществляемый лишь при отказе в работе того или иного агрегата, как правило, стоит гораздо дороже, чем тот, проведение которого имело заблаговременное назначение.

Как видим, имеют своё назначение виды ремонта автомобилей, представленные в статье. Их применение зависит как от технического состояния транспортного средства, так и от запланированных, к определённому промежутку времени, работ.

Этапы проведения работ и рекомендации

Порядок проведения ремонта в квартире можно условно разделить на три этапа:

  • подготовительный;
  • базовый;
  • заключительный.

Перед началом ремонт помещение освобождают от мебели, поверхности очищают

На базовом этапе проводится очистка помещения от мусора и пыли. Далее следует собственно ремонт. Его проводят с верхнего яруса, постепенно переходят на стены. Заканчивают работы покраской пола и расстановкой мебели.

Если стены и потолок покрыты водоэмульсионной краской, достаточно смочить тряпку теплой водой и снять верхний слой. В случае отшелушивания необходимо воспользоваться шпателем. Сложнее, когда стены были окрашены масляным составом. Если он не пузырится и не отстает от стены, покрытие можно не снимать, а отшлифовать наждачной бумагой, чтобы улучшить адгезию со следующим слоем.

Если бумажные обои держатся на стене крепко, не отслаиваются, можно клеить новые поверх старых. В случае замены бумажных на виниловые или мокрые, лучше демонтировать старый слой.

Если на поверхности имеются пузыри, а края старого слоя отклеились, возросшая нагрузка может оторвать всю конструкцию от стены. Перед началом ремонта рекомендуется обследовать все стены.

Нешпаклеванный гипсокартон считается самой сложной поверхностью для поклейки обоев. Все стыки листов и утолщения рельефа будут проступать через декоративный слой. Снять старое покрытие также проблематично. Здесь не обойтись без специального раствора для демонтажа обоев, которое наносится пульверизатором. Можно заменить его средством для чистки канализационных труб на основе кислоты – Тирет, Крот или другие. На 1 часть жидкого «крота» нужно добавить 2 части воды и нанести раствор на стены. После выждать 10 – 15 минут и с помощью шпателя очистить поверхность.

Виды дизайна интерьера

Для начала, разберемся, чем отличаются все виды ремонта квартир

и как это влияет на их дизайн. Начнем с последнего. Именно для него создается дизайн-проект, прорабатываются и продумываются детали, сносятся или достраиваются перегородки, вносятся изменения в привычный внешний вид жилья.

Чтобы говорить о видах дизайна интерьера, надо вернуться к стилям дизайна и разделить их на несколько направлений:

Исторические

То есть каждый из них возникал в зависимости от исторического события. Эту группу или вид стилей объединяет тонкий вкус, чувство меры и освоение больших площадей. Наиболее известными стали авангард, ампир, античный, барокко, викторианский, романский, рококо, конструктивизм, неоклассицизм, модерн и эклектика.

Этнические

Здесь собраны самые яркие детали каждого направления. Например, на Востоке доминируют страсть и изысканность, а в Японии — аскетизм при сочетании определенных красок. Так что названия будут соответствующие определенным странам. Поэтому некоторые виды ремонта зданий и сооружений

ведут в английском, африканском, индийском, русском, американском, китайском, скандинавском или марокканском стиле. А также в провансе.

Популярные

Особенностями данной подгруппы стали уникальные решения, которые интересны жителям мегаполиса. Жилье в данном случае оформляется просто, но гармонично. Поэтому самыми востребованными стали лофт, котемпорари, бунгало, гранж, постмодернизм, техно и фьюжн.

Начиная ремонт в новостройке, следует понимать, какой из стилей интерьера вам подходит больше и что придает максимальный уют вашему жилью.

Капитальный ремонт в квартире

Чаще всего именно капитальный ремонт связан с большими временными и денежными затратами. Владелец жилья вместе со строительной организацией осуществляет перепланировку, сносит стены, убирает старые инженерные коммуникации, проводит новые коммуникации. В ряде случаев следует закладывать стены или готовить новые проемы под двери между комнатами. Очень часто капитальный ремонт называют ремонтом под ключ, ведь большинство компаний берут и ведут проект от начала до конца. То есть строители начинают с голых стен, разрабатывают собственный проект, разводят инженерные коммуникации, устанавливают сантехнику и мебель.

Если жилье очень дорогое или требуется реализовать какой-то интересный проект, владельцы недвижимости заказывают дизайнерский проект. Специалист разрабатывает визуализацию и дизайн помещений, а также готовит специальный план разводки освещения и расположения основных коммуникаций. В данном случае план позволяет сэкономить время и деньги. Строительные организации следуя плану могут быстро закончить капитальный ремонт даже в больших апартаментах.

Основные этапы капитального ремонта:

  • Разработка дизайнерского проекта;
  • Перепланировка;
  • Снятие старой отделки и вывоз мусора;
  • Черновая отделка;
  • Монтаж окон и дверей;
  • Обновления инженерных коммуникаций;
  • Установка светильников и выключателей;
  • Чистовая отделка;
  • Монтаж потолков;
  • Финальное украшение помещений;
  • Расстановка мебели.

Капитальный ремонт необходим в новом жилье, если девелоперы или застройщики не предлагают чистовую отделку. Также капитальный ремонт потребуется в старом жилом фонде, например, при обустройстве хрущевки или сталинки. Любые коммуникации старше 30-40 лет требуют обновления. В противном случае безопасность таких квадратных метров вызывает много вопросов. Капитальный ремонт увеличивает долговечность жилых комнат.

С чего начать ремонт комнаты последовательность. Что такое косметический ремонт и его особенности

Чем отличается косметический ремонт от капитальной реконструкции жилья , когда он проводится, какие работы в него входят, а также каковы его особенности? В этом разделе статьи поищем ответы на эти вопросы.

Косметический ремонт, как понятно из названия, обычно ограничивается заменой отделки и некоторых предметов интерьера

Косметическое преображение помещений осуществляется через определенный период после проведенного капитального ремонта. Никаких установленных сроков его проведения, понятно, нет, да и быть не может. Обычно он планируется в случаях, с одним из которых сталкивается каждый владелец любого жилья:

  • Если появилось желание изменить дизайнерское оформление интерьера.
  • За период эксплуатации комнат были повреждены обои , напольное покрытие, морально устарел дизайн осветительных приборов, розеток, мебели и других элементов интерьера.
  • Требуется приведение в порядок квартиры перед ее продажей, в целях придания помещениям более респектабельного внешнего вида.
  • Декорирование поверхностей после капитального ремонта.

Капитальный ремонт, да еще и с перепланировкой помещений – это совсем другие и объемы работ, и уровни их сложности.

Для сравнения стоит назвать работы, которые входят в капитальную реконструкцию квартиры — это перепланировка комнат , необходимость произвести их тепло- или звукоизоляцию поверхностей, очистка стен от старой штукатурки, выравнивание стен и потолка, с оштукатуриванием и обустройством стяжки пола, с предварительной очисткой их от старых покрытий, замена электрической проводки, канализационных и водопроводных труб и много другое.

Совершенно очевидно, что существуют этапы, которые могут входить в список как капитального, так и косметического ремонта. Например, это демонтаж старых и установка современных дверей и окон, соответствующих дизайнерскому оформлению нового интерьера и создающие более комфортные условия проживания.

Особенности проведения ремонтных работ:

  • Работы можно разделить на подготовительные и отделочные. Каждый из этих двух этапов необходимо начинать сверху, постепенно перемещаясь вниз.
  • Сначала выполняются все грязные и трудоемкие работы, то есть принцип их выполнения — от грязных к чистым процессам.
  • Если косметический ремонт производится в многокомнатной квартире, то его следует начинать с комнаты, которая находится дальше всех от входной двери. Завершающим этапом является отделка прихожей . Такую последовательность желательно соблюдать для того, чтобы не повредить облицованные поверхности в комнатах, где ремонт уже завершен, при проносе через них стройматериалов, и не разносить грязи по уже готовым помещениям.
  • Двери комнаты, в которой ремонт уже завершен, при проведении работ в других помещениях квартиры рекомендовано завесить полиэтиленовой пленкой или же старой мокрой простыней.

Чтобы знать, с чего начать приведения квартиры в порядок, необходимо разобраться, из каких этапов состоит косметический ремонт, и в какой последовательности они осуществляются:

  • Составление плана проведения работ, то есть полный список того, что планируется сделать.
  • Разработка эскизов желаемого интерьера.
  • Проведение замеров и составление сметы.
  • Приобретение материалов.
  • Освобождение комнаты от мебели.
  • Демонтаж старых окон и межкомнатных дверей и установка новых.

Очистка стен от старых покрытий – непременное условие качественного косметического ремонта.

  • Очистка стен, полов, в нужном случае – и потолков от старых покрытий.
  • Грунтование поверхностей.
  • Отделка потолка.

Чтобы новая отделка смотрелась действительно красиво, все поверхности необходимо тщательно выровнять

  • Шпатлевание и повторная грунтовка стен.
  • Отделка стен выбранным декоративным материалом.
  • Установка розеток и выключателей, а также осветительных приборов.
  • Настил напольного покрытия.

Безусловно, этот порядок вовсе не является догмой – в нем могут быть те или иные изменения последовательности. Но общую «дирекцию» работ все же стараются поддерживать примерно такой.

Окрашивание потолка

Финишное окрашивание потолка производится малярным валиком (желательно новым) с ворсом средней длины. Поролоновые валики, а также валики, использовавшиеся для нанесения грунтовки, применять не рекомендуется. Значительно ускоряет и облегчает работу специальная пластиковая ванночка для краски, позволяющая отжимать излишки краски и равномерно распределять ее по всей поверхности валика. Для облегчения процесса очистки ванночку можно выстелить куском полиэтиленовой пленки, края которого закрепляются по внешнему периметру ванночки липкой лентой (скотчем). После завершения работы пленка снимается и выбрасывается вместе с остатками краски, а ванночка остается чистой. В настоящее время на рынке строительных товаров представлено огромное количество марок водно-дисперсионных красок. Объективно оценить качество краски можно только путем пробной выкраски. Прекрасно зарекомендовала себя сравнительно недорогая, но качественная водно-дисперсионная акриловая краска «ВДА-В» (московский завод СКИМ). Подготовленный потолок грунтуется разведенной водно-дисперсионной краской. Эта операция позволяет выявить незначительные дефекты, практически незаметные на зашпаклеванной, но неокрашенной поверхности. После шпаклевания и шлифовки дефектных участков потолок окрашивается неразведенной краской. Расход краски определяется ее свойствами и, в первую очередь, укрывистостью (исчерпывающая информация о свойствах лакокрасочных материалов в «ТС» 1/2001). Следует иметь в виду, что на поверхностях, оклеенных паутинкой, расход краски возрастает на 20-30%, что обусловлено рыхлостью этого материала.

Евро ремонт в квартире

Название класса ремонта помещений «Люкс»Евро ремонт , несет в себе много информации.

В процессе производства данного вида ремонта выполняются не только все работы класса «Стандарт», но и некоторые другие (например: укладка штучного паркета и тому подобное).

Основными отличиями классов ремонта «Люкс» и «Стандарт» является то, что при проведении ремонта класса «Люкс» используются самые высококачественные отделочные и облицовочные материалы, а соответственно и более дорогостоящие.

Использование качественных материалов подразумевает более долгий период службы, а соответственно и гарантии на выполненные работы подрядчиком. Ко всему прочему при производстве ремонта класса «Люкс» заказчик получает возможность воплотить в жизнь свои самые смелые желания в вопросе дизайна ремонтируемого помещения.

Виды евроремонта квартиры и дома

Отечественные нормативные документы выделяют всего два вида
ремонта: косметический и капитальный. В обиходе, с учетом расходов на работы,
ремонт часто определяют категориями: «эконом», «стандарт», «люкс» и «элит»
(премиум). А есть еще понятие «ремонт под ключ».

Какие виды ремонта квартир/домов бывают и что включено

Для наглядности представим данные в виде таблицы:

Фронт работ

Вид ремонта по нормативным документам

Альтернативная классификация (по сметной документации строительных компаний)

Наиболее популярный подход к классификации евроремонтов

Поверхностная отделка стен, окрашивание потолка, радиаторов отопления, труб Косметический Косметический Эконом
Замена труб, электроразводки, сантехники, напольных покрытий Капитальный Капитальный Стандарт
Перепланировка: удаление или смещение межкомнатных перегородок, объединение или разъединение комнат Реконструкция Люкс
Установка эксклюзивных (дизайнерских), выполненных по индивидуальным чертежам узлов и элементов интерьера Авторский Элит

Ремонт под ключ, стоит особняком и представляет собой любой
из перечисленных в таблице видов работ, после окончания которого, заказчик
может сразу приступать к эксплуатации жилья. Таким образом, евроремонт под ключ
– это не вид ремонта, а степень его завершенности.

Кухонное помещение

Демонтаж старых материалов происходит так же, как и в выше описанном, только не стоит демонтировать газовое оборудование, это опасно и этим занимаются специальные организации по лицензии.

Так же, как и в санузле стоит обозначить уровень плитки, так называемый «фартук». Его стоит выложить в первую очередь, а потом приступить к шпаклевке потолка (если требуется), предварительно заклеив плитку малярной лентой и целлофаном.

После потолка приступаем к шпаклевке стен и покраске, а потом к напольным покрытиям. Не рекомендуется стелить в кухне деревянные покрытия, даже если производитель гарантирует защиту от влаги. Рекомендуется использовать плитку или линолеум. После этого завершаем отделку стен обоями (если не было покраски).

Капитальные виды ремонта автомобилей и их характеристика

Капитальный ремонт, помимо прочего, бывает обезличенным и необезличенным. В последнем случае все части подлежат установке на тот объект, из которого были изъяты для проведения работ. Тогда некая сработанность деталей, которая уже была достигнута, сохраняется. В этом случае качество ремонта, как правило, повышается по сравнению с обезличенным вариантом. Благодаря такому подходу, и другие детали также станут более долговечными.

Однако, все виды и методы ремонта автомобилей не лишены изъянов. Так, в необезличенном варианте организация работ существенно усложняется. Вследствие этого, автотранспортное средство будет дольше находиться в автомастерской. Кроме того, работа может включать в себя замену деталей, не подлежащих ремонту на новые или снятые с другого автомобиля агрегаты и узлы.

В обезличенном варианте организация ремонтных работ менее сложная. Поэтому объект будет находиться на территории мастерской не так долго, как в предыдущем случае. Время экономится за счёт того, что автотранспортные средства «не ждут», пока будут отремонтированы их части. Метод высокоэффективен, благодаря правильному подходу общего вида, основной цели ремонтных работ и выбором самого эффективного порядка их проведения в организационных условиях эксплуатации автомобилей.

Виды ремонта

Итак, ремонт квартиры подразделяется на два основных вида: капительный и косметический. По территории он может охватывать всю квартиру целиком или ее отдельные фрагменты. В некоторых зонах квартиры ремонт займет больше времени, где количество задач и этапов значительно больше, чем на остальном ее пространстве.

Капительный ремонт

Капитальный ремонт означает, возможно, полную реконструкцию квартиры. Под этим трудоемким процессом подразумевают замену всех коммуникаций, окон, дверных конструкций, напольных и настенных покрытий. По-другому капитальный ремонт квартиры можно назвать «ремонтом с нуля». Этот вид ремонта характерен для новостроек и включает в себя следующие этапы:

  • подробный обмер помещений;
  • перепланировка квартиры. На данном этапе в квартире сносятся перегородки, разделяются комнаты, расширяются (или переносятся) дверные проемы. Но, запланировав какое-то из перечисленных мероприятий, необходимо проконсультироваться со специалистами. Дело в том, что в многоэтажном доме есть несущие стены, которые трогать нельзя и на любой демонтаж нужно разрешение комиссии управляющей организации;
  • демонтажные работы;
  • возведение перегородок;
  • штукатурка стен;
  • отделка стен;
  • стяжка пола;
  • отделка пола;
  • монтаж потолка.

Капитальный ремонт — это полная реконструкция квартиры

Капитальная переделка в квартире — длительный процесс, он может занять до нескольких недель, при этом комнаты нужно будет убрать от мебели и прочих вещей, которые будут мешать при проведении ремонта. Чтобы защитить часть комнат от пыли и всяческого мусора, можно накрыть ее плотной полиэтиленовой пленкой, а также завесить двери. И, конечно, предположительно на время проведения капитальных работ, все жильцы переселяются в другое место, до тех пор, пока ремонт не закончится.

Косметический ремонт

Косметический ремонт квартиры конечно намного легче и проще капитального. В это понятие входит замена декоративной отделки каких-то элементов. То есть это поверхностное обновление помещений без глобальной реконструкции. Например: снятие и замена старого покрытия пола, корректировка поверхности стен, потолка. Проведение этих ремонтных работ не займет слишком много времени и финансовых затрат. Хотя окончательная стоимость будет зависеть напрямую от выбранных вами отделочных материалов.

Частичное обновление квартиры — это косметический ремонт

После того, как вы определились с выбором вариантов ремонта в квартире, можно преступить к началу строительных работ.

Составление плана работы

С чего начать ремонт в квартире? Первое, что необходимо сделать — это составить план квартиры. В нем учитываются точные данные по площади помещения и высоте потолков каждой из комнат, с перегородками либо без них. Словом, план определяет тот вид квартиры, который должен быть после проведения ремонтных работ.

Начиная ремонт, необходимо составить план предстоящих работ, с учетом площади и объема необходимых работ

Как избежать типичных ошибок

В плане-проекте новой квартиры должно быть прописано все: от желаемого цвета напольных покрытий и обоев, до расстановки мебели. К ремонту в квартире нужно подходить тщательно, просчитав стоимость каждой мелочи, которая вам понадобится для дизайнерского интерьера. Сюда входят строительные материалы и аксессуары. Может быть сразу учесть каждый уголок квартиры не получится, но чтобы не допустить типичных для мастеров ошибок, включите в план следующее:

  • Учитывая расстановку мебели и различной бытовой аппаратуры, сразу же нужно определить месторасположение и количество электрических розеток и выключателей.
  • Необходимо постараться избежать нехватки тех или иных отделочных материалов, так как если их придется докупать, то будет очень непросто идеально подобрать оттенки той же плитки или обоев.
  • Сделав проект в цвете, можно визуально убедиться в правильности подобранных по цвету декоративных покрытий, и в том, как они будут гармонировать с оттенками мебели.

Технический ремонт авто: описание и разновидности

Заводы-изготовители не могут обеспечить потребителю одновременного износа деталей, в связи с этим требуется проводить своевременно технический ремонт автомобиля. Данный ремонт обусловлен как по техническим причинам – из за быстроизнашивающихся деталей, так и по экономическим. Самая основная цель технического ремонта вашего автомобиля – привести его к нормально и стабильной работе. При износе некоторых деталей и отдельных агрегатов не совсем выгодно прекращать эксплуатацию автомобиля, или в случае ухудшения работы. При своевременном техническом ремонте автомобиль прослужит вам еще долгие годы.

Квартира в хорошем состоянии

Наиболее сложно определяемая категория. Не всегда можно с уверенностью сказать, где находятся нижний и верхний предел понятия «хороший». С последним – проще: некоторые оценщики переводят евроремонт на ступень ниже через 5 лет после проведения работ.

Разграничить «среднюю» и «хорошую» отделку можно по:

  • современным отделочным материалам;
  • наличию хотя бы линолеума или ковролина на полу;
  • новой сантехнике;
  • отсутствию очевидной необходимости проводить косметический ремонт в ближайшее время.

Несмотря на относительное качество материалов, в таких квартирах бывают на виду трубы, скромно покрашенные потолки, плитка может присутствовать лишь в мокрых зонах. Поэтому в данную категорию попадает достаточно много объектов недвижимости, ощутимо различающихся визуально.

Косметический освежает и меняет облик комнаты

Наиболее простой вариант изменения интерьера и придания комнатам свежего вида. Причиной для проведения работ может стать:

  • предшествующий некачественный ремонт квартиры;
  • выгорание и стирание обоев и краски;
  • желание изменить надоевшую обстановку.

Что еще почитать: Этапы ремонта квартиры в новостройке Косметический ремонт в жилой квартире самый бюджетный. Он затрагивает только декоративную отделку:

  • заделка трещин;
  • поклейка обоев;
  • покраска оштукатуренных и деревянных поверхностей;
  • замена напольного покрытия;
  • установка новых выключателей.

В начале ремонта квартиры следует снять старую декоративную отделку и заделать все трещины. Затем производится местное выравнивание шпатлевкой и нанесение нового декоративного слоя. Тип материалов не меняется. Может только измениться качество. Например, вместо дешевых бумажных шпалер стены оклеиваются обоями дуплекс и флизелиновыми. Масляная краска полностью снимается и заменяется акриловой или водоэмульсионной. Косметический ремонт квартиры делается частями. При отделке стен в одной комнате мебель просто сдвигается на середину. Покраска дверей и подоконников производится через некоторое время после отделки стен.

Дешевое напольное покрытие может заменяться, например линолеум и ковролин. Деревянный пол, паркет окрашивается или покрывается лаком. Ламинат заменяется частично, потертые и деформированные доски удаляются, на их место монтируются новые.

Завершающим штрихом косметического обновления жилья является замена светильников и штор новыми, соответствующими новому стилю и цветовому оформлению интерьера.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Мой дизайн
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector